Hause Abschottung Prozess

Eine Abschottung ist eine juristische Prozess, bei dem der Kreditgeber erhält eine Kündigung Reihenfolge des Kreditnehmers Recht auf Erlösung aus dem Gericht. Wenn ein Kreditnehmer einen Kredit von der Kreditgeber nimmt er gewöhnlich setzt sich mit dem Kreditgeber, um die Kreditgeber im Falle des Ausfalls zu schützen. Somit wird, wenn der Kreditnehmer standardmäßig der Fall ist, muss der Kreditgeber das Recht vor, das Gericht zu bewegen, durch Einreichung einer öffentlichen Notice of Default, für die Abschottung des Kreditnehmers Recht auf Erlösung, und er hat das Recht, seine Beiträge aus der Abschottung Prozess suchen.

Hause Abschottung Prozess in den meisten Staaten

Sobald der Kreditnehmer beginnt wieder säumigen auf Hypothekenzahlungen über einen Zeitraum von drei bis sechs Monaten, gibt der Kreditgeber eine öffentliche Bekanntmachung, wie die Notice of Default (NOD) bekannt. Das grundlegende Ziel eines NOD ist der Kreditnehmer, dass Abschottung gegen ihn ergriffen werden können warnen. Der Kreditnehmer hat die Chance bekommen, den vollen Betrag seiner ausstehenden Schulden für 30 Tage bezahlen nach Erhalt der NOD, nach denen sein Haus tatsächlich für die Abschottung geplant. Die 30-tägige Nachfrist ist als Pre-Abschottung bekannt. Das Verfahren der Zwangsvollstreckung erfolgt durch die Kreditgeber Anwalt, dessen Gebühren werden auch als Teil Ihres Delinquenz betrachtet werden durchgeführt.

Der beste Weg, um Zwangsversteigerungen von Eigenheimen zu stoppen und zu Ihnen nach Hause zu retten ist, zu Hause in der Pre-Abschottung zu veräußern. Wenn Sie Glück haben, können Sie in der Lage sein, einen Käufer, der bereit ist zu bezahlen, wenn nicht die genaue Höhe des Darlehens, ein wesentlicher Teil davon zu finden. Dies wird Ihnen helfen, zahlen Sie Ihre Kredit-und vermeiden eine "Abschottung" Markierung auf Ihrer Kredit-Geschichte.

Falls Sie nicht in der Lage, Ihr Haus zu verkaufen oder suchen eine alternative Möglichkeit, zahlen Sie Ihre Schulden in der Pre-Abschottung Zeit sind, ist das Haus bis zur öffentlichen Versteigerung. Der potenzielle Käufer Gebote auf dem Grundstück und der Art der Bezahlung ist ausschließlich in bar. Aufgrund dieser Regel gibt es eine Chance, dass die abgeschotteten Eigenschaft würde einen Preis deutlich unter dem marktüblichen Zinssatz oder unter dem Darlehensbetrag realisieren. Käufer bei diesen Auktionen gezielt nach einer Abschottung home Investition, denn diese Häuser 20 kommen - 60% unter dem Marktzins. So bleibt der Kreditnehmer in der Schuld auch nach dem Verkauf der Immobilie.

Der Kreditgeber kann auch wählen, um Eigentum an der Immobilie entweder annehmen, während der Pre-Abschottung oder der öffentlichen Versteigerung. Dies ermöglicht es ihm zu halten, um die Eigenschaft, solange er und wünscht dann verkaufen sie an den Käufer bietet den besten Preis.

Tipps zu stoppen Hause Abschottung und zu Ihnen nach Hause zu retten

Der beste Tipp, nach Hause Abschottung zu stoppen, ist Ihre Beiträge pünktlich zu bezahlen. Aber wenn Sie nicht in der Lage, ist hier, was Sie tun können:

bleiben in Kontakt mit dem Kreditgeber

Die Vermeidung der Kreditgeber ist sicherlich nicht der Ausweg. Der Kreditgeber will das Geld und nicht die zusätzliche Verantwortung für den Verkauf des Hauses. Das erste, was zu tun ist, beiderseitigem Einvernehmen mit dem Kreditgeber zu diskutieren, so dass Sie sich gegenseitig helfen können.

lernen, das Gesetz

Das Gesetz gibt Ihnen genügend Chancen, um Zwangsvollstreckungen zu verhindern. Kenntnis des Rechts wird Ihnen helfen, zu überdenken Sie Ihre Möglichkeiten, um Zwangsversteigerungen von Eigenheimen zu stoppen. Die unterschiedliche Zeiträume und andere Bestimmungen können von Staat zu Staat variieren.

lernen, Prioritäten zu setzen

Die erste und wichtigste Sache auf Ihrem Verstand sein sollte "Wie kann ich Abschottung zu vermeiden?". Wenn Sie die ersten Anzeichen von Kreditausfällen aufgrund sehen, sollten Sie Ihre Ausgaben Muster in einer Weise, dass Sie eine ausreichende Menge, um Ihre monatlichen Gebühren bezahlen können priorisieren. Zweitens, nicht in der Kredit-trap von Kreditkarten, die nur erhöhen Ihre Schulden fallen. Lernen Sie, zu speichern. Auch, wenn Sie irgendwelche Vermögenswerte, die verkauft werden oder können, können Sie eine zusätzliche Aufgabe, die Ihnen helfen, zahlen Sie Ihre Kredit wird, tun Sie es tun.

achten

Nicht für die falsche Versprechungen der Immobilien investieren Unternehmen fallen. Es gibt viele gefälschte Abschottung Recovery-Unternehmen, die darauf aus sind, eine Tötung auf Ihre Kosten. Das Beste, was zu tun ist, um ein HUD-geprüfte Gehäuse Berater für Hilfe zu nähern.

Das Darlehen Abschottung Prozess ist emotional sehr schwierig. Auch nach Abschottung Prozess für ein Haus, Sie sind nicht garantiert, dass Ihre Konkurs entbunden werden, wenn der Verkauf des Hauses nicht begreift, die Höhe des Darlehens. Es hat weitere Auswirkungen, wie Ihre Bonität nimmt einen erheblichen Schlag und Sie werden nicht ein Darlehen später entweder zugelassen werden. Sie müssen also alles tun, was Sie können, um Ihr Zuhause aus, die auf abgeschottet zu vermeiden.